1、香港专才计划介绍

香港专才计划又称内地人才招募计划（ASMTP），主要对象是中国大陆的居民。只要申请人具有特殊技能以及宝贵的知识或经验，而这些知识或经验在香港现有劳动力中并不普遍或不容易获得。总之，ASMTP签证是专门为合格的，有才华的中国居民设计的，可以在一定时期内申请在香港工作。这一政策推出后，受到大批境外人士的青睐，很多符合要求的境外人士递交申请，并与家人一起拿到身份，定居香港生活。

2、与香港费非永久居民结婚

这里所说的香港非永久居民指的是前三种情况任意其一，及优才入境，专才入境或者学生签证入港，而且还未领取香港永久身份证的人士。跟此三种人结婚，可以在取得结婚证当天即可以以受养人的身份取得香港居民身份，而且基本享受跟香港永久居民完全一样的待遇，可以使用香港公立医院等各种资源，7年后可选择换领香港身份。此种方法目前看来是最快捷，无附加条件的移民香港途径，而且没有名额的限制。

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3、香港房产租金收益率较低

香港的租金收益率较低，可以归因于近年来房地产价格的飙升。具体的租金收益率如下：

除大型公寓外，香港的租金普遍在下降。2020年12月，所有类别的公寓租金均较上年同期下降6%。

事实上，疫情带来的影响是全方面的，香港的出口在2020年同比下降了1.5%，而进口下降了3.3%。去年录得贸易逆差3,422亿港元（441.4亿美元）。到2020年12月，通货膨胀率为-0.7%，大大低于去年同期的2.9%。从2010年到2019年，香港的通货膨胀率平均为3.3%。失业率迅速上升，经季节性因素调整后的失业率从上一季度的6.3%和2019年第四季度的3.3%激增至6.6%。因此，香港房产价格未来还有多大的涨幅不得而知，但是鉴于复杂的利益关系，房产下跌的可能性也很小。